O número de leitores que me perguntam sobre aluguel em Coimbra tem crescido bastante. Eles querem saber quanto custa um quarto, um apê, como encontrar um lugar e outras dúvidas do tipo. Essas foram as questões que também me assombraram quando fui aprovada no mestrado e comecei a me preocupar com onde iria morar na cidade.
Morei por dois anos em Coimbra e tive duas casas, então posso falar com propriedade sobre os processos de encontrar e alugar (ou arrendar, como dizem os portugueses) um cantinho para chamar de seu em Coimbra. E acho que as dicas se aplicam mais ou menos a qualquer cidade em Portugal. Também fiz um post específico sobre morar no Porto.
Quer estudar em Portugal? Então leia todos os posts que já escrevi sobre o tema:
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Meu apartamento grande, com dois quartos e completamente mobiliado, custou 375 euros por mês. Eu dividia a casa com uma amiga, então pago 187,50 euros. As contas de água, luz, gás e internet ficavam em torno de 40 euros por mês. Ou seja, no total, meu gasto com a casa era entre 220 e 230 euros mensais.
Eu poderia morar em um lugar mais barato, se quisesse. No entanto, decidi ter uma casa mesmo, com minhas coisas do meu jeito. Foi meu plano desde o princípio: morei os primeiros seis meses numa espécie de república para poder me ambientar e encontrar alguém que topasse dividir um apê comigo.
Meu apê
Nessa república, eu pagava 230 euros de aluguel, com todas as contas incluídas e dividia a casa com outras seis pessoas. A casa era legal, assim como as pessoas que moravam comigo, mas eram todas muito mais novas: a maioria estudantes do Erasmus que só ficam na cidade por seis meses. Como eu não só estudo, mas também trabalho com o blog em casa, é complicado não ter um espaço tranquilo para viver.
Um apê de dois quartos custa a partir de €350, mas é muito difícil de estrangeiros encontrarem por esse valor. €450 é a média de preço que vão te falar e você vai ter que negociar.
Quanto mais tempo você for morar na cidade, mais barato pode ficar o aluguel. E veja bem: tem que negociar mesmo, chorar o preço, usar todo o poder de argumentação.
Avenida Sá Bandeira, em Coimbra
Antes de vir para cá, eu usei o site da Universidade como base. Descobri que o preço das moradias oficiais era muito maior para estrangeiros. Pesquisando, encontrei essa “república” privada que aparentemente cobrava um preço razoável.
Seis meses depois, já morando aqui, fui mais esperta na procura, e agora vocês podem ser também. Em primeiro lugar, temos uma parceria com uma plataforma de busca de apartamento para estudantes chamada Uniplaces. Eles oferecem desconto de 10% no primeiro aluguel para leitores aqui do blog. A Uniplaces apresenta opções de apartamentos, quartos privados e compartilhados e tem a garantia de só ter anúncios verificados pela equipe do site. Saiba mais sobre a plataforma e o desconto aqui.
Também tem outras opções na internet: entre nos sites OLX, EasyQuarto e BQuarto (apesar do nome, também tem opção de apês, além dos quartos, claro) e Imovirtual.
Claro, você vai precisar saber uns truques. A começar as tipologias: T0 é uma quitinete; T1 é um apartamento de um quarto, T2 de dois quartos e assim por diante. Além disso, você vai precisar sempre filtrar pelas opções mobiliado e equipado. E, por fim, saber a localização. Ou seja, verificar com cuidado onde é a sua faculdade, porque a principal forma de locomoção na cidade é a pé.
Outro jeito de procurar casa em Coimbra é sair andando pela rua e ver os anúncios espalhados, os telefones pregados nos posts e quadros de aviso, conversar com as pessoas e checar nos grupos de Brasileiros da cidade no Facebook (apesar de que grupo Brasileiros em Coimbra nunca me aceitou #fail).
É bem fácil encontrar moradia em Coimbra, então, se você for chegar algumas semanas antes do início das aulas, eu recomendo que você controle a ansiedade e deixe para procurar quando estiver aqui, independente se vai morar seis meses ou quatro anos.
Isso vai te poupar de problemas como descobrir que a localização é ruim, pagar mais caro do que deveria, se deparar com um lugar caindo aos pedaços, lidar com propaganda enganosa ou ter que conviver com um senhorio picareta.
Outra opção é usar a Uniplaces, como eu indiquei ali em cima, porque eles garantem que o senhorio é confiável e devolvem todo o seu dinheiro se, ao chegar no apartamento, ele não for como era anunciado.
Baixa de Coimbra
O que mais tem em Coimbra, além de prédios muito velhos e mofados, é senhorio picareta tentando se aproveitar dos estrangeiros. A começar pelo fato deles não pagarem nenhum imposto, não te darem recibo ou assinarem contrato e sempre tentarem encontrar uma maneira de te extorquir dinheiro.
O dono da minha primeira casa arrumou uma confusão tremenda com o pessoal. Ele queria cobrar uma taxa extra porque as meninas iam embora no final do semestre letivo, que só tem cinco meses, e ele queria receber o sexto mês de qualquer jeito, mesmo sabendo desde o princípio a data em que elas iam embora. Ah, ele também cobrava 7 euros para você receber visitas em casa. Se você deixar para alugar aqui, não vai pagar o depósito com antecedência e ficar preso a uma situação como essas, que eventualmente pode acontecer.
É isso. Se vocês tiverem alguma dica extra ou quiserem aproveitar o espaço dos comentários para trocar opções de endereço e informações sobre os lugares que acharem, fiquem a vontade. 😉
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Ver Comentários
Oi, Luiza! Parabéns pelo seu blog!
Estou indo fazer mestrado na Faculdade de Ciências e Tecnologia em Engenharia Civil. Pelo que vi, é bem distante da região da Alta. Você sabe dizer qual seria a região ideal para buscar moradia?
Oi Rafaela,
O campus fica no Polo II, então ao procurar, essa pode ser uma boa região. Por ali, o Bairro Norton de Matos também é uma boa
Estou tentando fazer um período de Jornalismo aí em Coimbra e tenho três dúvidas:
Quais locais são próximos da Faculdade de Letras?
Pensei em morar em alojamento. Você acha uma boa ideia?
Como eu justifico a questão de procurar lugar para morar quando chegar aí, na hora de tentar o visto temporário, já que eles pendem a comprovação de moradia?
Oi Juliana,
Polo 1, Baixa, Celas e Região da Praça da República são próximos a Faculdade.
Alojamento sai muito caro para quem é brasileiro, não vale a pena.
Você pode dar o endereço do hostel ou hotel se te pedirem onde vai ficar.
Oi, Luiza. Estou indo para um intercâmbio em Coimbra e reservei um quarto para os primeiros dias até achar algo definitivo pelo site Erasmusu.com. Acontece que, após fazer a reserva, dei-me conta de que ninguém fala sobre esse site, e também não há um link para alteração ou cancelamento da reserva, enfim, há algo estranho. Será que você saberia me dizer algo sobre eles ou me ajudar a procurar informações? Já vasculhei o google e o facebook atrás de dados sobre eles e acabei chegando no seu blog.
Obrigada por NÃO responder, Luisa!
Oi Anne,
Desculpe, como você pode ver por esse e outros posts, nós tentamos responder todos os comentários. Mas dado o volume de pessoas que comentam todos os dias, infelizmente um ou outro acabam passando batido. Foi o seu caso.
De qualquer forma, não precisava reagir dessa forma, não é mesmo?
Sobre o site Erasmusu, não sei qual foi a ligação deles com o blog. Eu já usei o site para pesquisar, mas nunca aluguei nada por lá. Eu te aconselharia, uma vez que a reserva já foi feita, a entrar em contato diretamente com o proprietário e verificar se já está tudo certo.
Oi Luiza, bela iniciativa, parabéns.
Estou pleiteando ingresso no doutorado em Direito em Coimbra.
Apesar de já ter pesquisado algumas coisas, poderia me informar qual região fica mais próxima da faculdade de Direito da UC para alugar um quarto?
Vou continuar lendo seu blog, sensacional!
Oi Marcelo,
A região da Praça da República e a Baixa.
Oi Luiza tudo bem?
Obrigada pelo post. Estou desesperada atrás de apartamento e estou buscando apartamento em Coimbra e estou na dúvida o que é apartamento equipado e mobiliado. E outra, você quer dividir apartamento comigo? Não tenho ninguém para dividir o apartamento e achei uns por 190 euros, mas já que você disse que é caro, estou buscando pessoas que queiram dividir comigo.
Muito obrigada
Oi Ivy,
Mobiliado e equipado quer dizer que o apartamento já vem com todos os móveis, eletrodomésticos e pratos, panelas, etc.
Sobre dividir apartamento, agradeço, mas eu não moro mais em Coimbra. Quando eu me mudei tb não tinha ninguém para dividir, mas tinha isso como meta. Então aluguei primeiro um quarto, para começar a conhecer as pessoas na cidade.
190 é um bom preço para um quarto, não é caro não, é perto do preço justo.
Oi Luiza!
Vc sabe se posso alugar apartamento em Portugal com o visto de estadia temporária para fins de estudo?
Obrigada!
Jenniffer
Sim Jenniffer,
Foi exatamente com o mesmo visto que aluguei o meu.
Oi Luiza!
Adoro o 360meridianos, tem sido muito útil pra mim pois estou me mudando pra Coimbra em agosto!
Eu tava olhando umas casas no site uniplaces e me apaixonei por uma no bairro de São Jeronimo. Vc conhece esse bairro? tem algo pra falar dele? e sobre o site uniplaces? o que vc acha desse anúncio (https://www.uniplaces.com/pt/accommodation/coimbra/14912?move-in=2017-09-01&move-out=2017-12-31) ??
muito obrigada pela atenção!!
Oi Marinara,
Essa região é muito boa, bem perto de Celas.
Faz mais sentido morar ali se você for estudar na FEUC, porque as outras faculdades são um pouco mais distantes.
Boa noite,
Até agora suas dicas foram as mais esclarecedoras e didaticas que encontrei na net, parabens. Como sugestão tambem poderia estender este post para imoveis comerciais, mesmo que superficialmente. Eu por exemplo pretendo me mudar para Odivelas mas queria saber onde posso encontrar com facilidade galpões ou areas proprias para instalar uma pequena transportadora.
rodrigo, pode falar comigo sobre galpões e ajudar no seu projecto de transportadora!! espero ser útil!
brunos77.vilas@gmail.com
Oi Rodrigo,
Infelizmente não tenho a menor experiência na área e não consigo ajudar.
Cara Luiza, por favor, vc poderia escrever um artigo sobre o processo do aluguel: documentos, exigências, facilidades e dificuldades, erros comuns, parte legal, etc. Grato.
Oi Marcus,
Isso depende muito de cada locatário. Aqui tem quem alugue na base da confiança, tem quem peça fiador e 3 rendas pagas antecipadas, tem apartamento mobiliado e equipado, tem apartamento vazio, tem contrato e não tem. Enfim, vai depender muito de quem você for alugar e o que você estiver buscando.
Olá Luisa, parabéns pelo blog! Minha filha passou para Engenharia Quimica na Universidade de Coimbra. Você saberia me informar a melhor localização para alugar um apartamento? Pensamos na opção do alojamento , o que você acha? Ela têm 18 anos e talvez seria bom dividir com alguém para não ficar tão sozinha. Você tem informações do pessoal da graduação? Obrigada
Oi Márcia, tb passei para a Universidade de Coimbra mas para a faculdade de psicologia... tb tenho 18 anos e gostaria de saber se vc já fez alguma escolha pq tb estou em dúvida, tb não queria ficar sozinha. Grata
Oi Marcia e Maria Paula
Minha filha também com 18 anos,passou para Licenciatura em Design que fica no Polo II.Começamos a pesquisa sobre moradia.Seria ótimo poder dividir com alguém.Vcs são de onde?!?
Aguardo contato!
Oi Marcia,
Dá uma olhada nesses textos aqui:
https://www.360meridianos.com/2015/04/como-alugar-apartamento-coimbra-portugal.html