O número de leitores que me perguntam sobre aluguel em Coimbra tem crescido bastante. Eles querem saber quanto custa um quarto, um apê, como encontrar um lugar e outras dúvidas do tipo. Essas foram as questões que também me assombraram quando fui aprovada no mestrado e comecei a me preocupar com onde iria morar na cidade.
Morei por dois anos em Coimbra e tive duas casas, então posso falar com propriedade sobre os processos de encontrar e alugar (ou arrendar, como dizem os portugueses) um cantinho para chamar de seu em Coimbra. E acho que as dicas se aplicam mais ou menos a qualquer cidade em Portugal. Também fiz um post específico sobre morar no Porto.
Quer estudar em Portugal? Então leia todos os posts que já escrevi sobre o tema:
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Meu apartamento grande, com dois quartos e completamente mobiliado, custou 375 euros por mês. Eu dividia a casa com uma amiga, então pago 187,50 euros. As contas de água, luz, gás e internet ficavam em torno de 40 euros por mês. Ou seja, no total, meu gasto com a casa era entre 220 e 230 euros mensais.
Eu poderia morar em um lugar mais barato, se quisesse. No entanto, decidi ter uma casa mesmo, com minhas coisas do meu jeito. Foi meu plano desde o princípio: morei os primeiros seis meses numa espécie de república para poder me ambientar e encontrar alguém que topasse dividir um apê comigo.
Meu apê
Nessa república, eu pagava 230 euros de aluguel, com todas as contas incluídas e dividia a casa com outras seis pessoas. A casa era legal, assim como as pessoas que moravam comigo, mas eram todas muito mais novas: a maioria estudantes do Erasmus que só ficam na cidade por seis meses. Como eu não só estudo, mas também trabalho com o blog em casa, é complicado não ter um espaço tranquilo para viver.
Um apê de dois quartos custa a partir de €350, mas é muito difícil de estrangeiros encontrarem por esse valor. €450 é a média de preço que vão te falar e você vai ter que negociar.
Quanto mais tempo você for morar na cidade, mais barato pode ficar o aluguel. E veja bem: tem que negociar mesmo, chorar o preço, usar todo o poder de argumentação.
Avenida Sá Bandeira, em Coimbra
Antes de vir para cá, eu usei o site da Universidade como base. Descobri que o preço das moradias oficiais era muito maior para estrangeiros. Pesquisando, encontrei essa “república” privada que aparentemente cobrava um preço razoável.
Seis meses depois, já morando aqui, fui mais esperta na procura, e agora vocês podem ser também. Em primeiro lugar, temos uma parceria com uma plataforma de busca de apartamento para estudantes chamada Uniplaces. Eles oferecem desconto de 10% no primeiro aluguel para leitores aqui do blog. A Uniplaces apresenta opções de apartamentos, quartos privados e compartilhados e tem a garantia de só ter anúncios verificados pela equipe do site. Saiba mais sobre a plataforma e o desconto aqui.
Também tem outras opções na internet: entre nos sites OLX, EasyQuarto e BQuarto (apesar do nome, também tem opção de apês, além dos quartos, claro) e Imovirtual.
Claro, você vai precisar saber uns truques. A começar as tipologias: T0 é uma quitinete; T1 é um apartamento de um quarto, T2 de dois quartos e assim por diante. Além disso, você vai precisar sempre filtrar pelas opções mobiliado e equipado. E, por fim, saber a localização. Ou seja, verificar com cuidado onde é a sua faculdade, porque a principal forma de locomoção na cidade é a pé.
Outro jeito de procurar casa em Coimbra é sair andando pela rua e ver os anúncios espalhados, os telefones pregados nos posts e quadros de aviso, conversar com as pessoas e checar nos grupos de Brasileiros da cidade no Facebook (apesar de que grupo Brasileiros em Coimbra nunca me aceitou #fail).
É bem fácil encontrar moradia em Coimbra, então, se você for chegar algumas semanas antes do início das aulas, eu recomendo que você controle a ansiedade e deixe para procurar quando estiver aqui, independente se vai morar seis meses ou quatro anos.
Isso vai te poupar de problemas como descobrir que a localização é ruim, pagar mais caro do que deveria, se deparar com um lugar caindo aos pedaços, lidar com propaganda enganosa ou ter que conviver com um senhorio picareta.
Outra opção é usar a Uniplaces, como eu indiquei ali em cima, porque eles garantem que o senhorio é confiável e devolvem todo o seu dinheiro se, ao chegar no apartamento, ele não for como era anunciado.
Baixa de Coimbra
O que mais tem em Coimbra, além de prédios muito velhos e mofados, é senhorio picareta tentando se aproveitar dos estrangeiros. A começar pelo fato deles não pagarem nenhum imposto, não te darem recibo ou assinarem contrato e sempre tentarem encontrar uma maneira de te extorquir dinheiro.
O dono da minha primeira casa arrumou uma confusão tremenda com o pessoal. Ele queria cobrar uma taxa extra porque as meninas iam embora no final do semestre letivo, que só tem cinco meses, e ele queria receber o sexto mês de qualquer jeito, mesmo sabendo desde o princípio a data em que elas iam embora. Ah, ele também cobrava 7 euros para você receber visitas em casa. Se você deixar para alugar aqui, não vai pagar o depósito com antecedência e ficar preso a uma situação como essas, que eventualmente pode acontecer.
É isso. Se vocês tiverem alguma dica extra ou quiserem aproveitar o espaço dos comentários para trocar opções de endereço e informações sobre os lugares que acharem, fiquem a vontade. 😉
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Boa tarde!
Me tire uma dúvida por favor. Para conseguir o visto eu tenho que apresentar comprovante de moradia para um período de tempo maior ou uma reserva por exemplo em hotel de 2 semana pode ser aceita? Porque chegando em Portugal procuraria a moradia fixa.
Obrigada
Oi Amanda,
Não é exigido o comprovante de moradia no visto tirado no Brasil. Pelo menos, não foi para mim. Eles só pedem um endereço. Quando eu cheguei em Portugal, porém, no SEF, você precisa desse comprovante. Mas aí você pode agendar sua visita lá só depois que já tiver uma casa.
Bom dia sou Jefferson sou eu a esposa e 2 filhos de 7 e 12 anos penso em ir para Portugal pelos filhos cria los será que com 700 euros consigo sobreviver alugo o imóvel aqui inicial ate arrumar trabalho e minha esposa cuidadora de idosos é fácil esse tipo de ramo por ai ou não deus te abençoe ai por tudo
Oi Jeferson,
Com 700 euros, metade do seu orçamento iria para o aluguel do apartamento.
Não é exatamente fácil encontrar emprego em Portugal, visto que o país está em crise há anos. Porém, nessa área, como há muitos idosos, talvez sua esposa ache emprego
Olá, Luiza,
Parabéns pelo blog e pelo auxílio aos estudantes e familiares. Vê-se que você procura facilitar a vida das pessoas, com suas experiências e interesse em que não padeçam em terras estrangeiras.
Você sabe qual o melhor bairro para ficar para quem vai fazer mestrado em direito?
Grata e sucesso,
Oi Dina,
Coimbra é uma cidade relativamente pequena e dá para fazer quase tudo a pé.
Para quem vai fazer direito, acredito que a região da Praça da República, Celas e Conchada são boas.
Olá Luiza,estou acompanhado o Blog e ache muito explicativo,parabens!
Minha dúvida é a seguinte, estarei indo com minha esposa e meu filho de 3 anos para morar ai em Coimbra(nos identificamos com Coimbra) e vimos muitos apartamentos na região de santo António dos Olivais,em conta,para arrendar,gostaria de saber,com sua experiencia,se é uma região boa na parte de transportes e a burocracia para arrendar sem ter um fiador.
Minha esposa é cidadã portuguesa e meu filho também,e iremos procurar emprego por ai para podermos no sustentar,
Obrigado.
Oi Fabio,
Santo Antônio dos Olivais é uma região muito grande. Muito grande mesmo. Então, depende de qual altura de Santo Antônio dos Olivais você está encontrando apartamento.
Se você conseguir fazer o aluguel sem a intervenção de uma imobiliária, não há necessidade de fiador. Meu aluguel, por exemplo, é sem fiador.
Oi Luiza Antunes,
Somos do Brasil. Sou casada e não tenho filhos. Estamos com forte intenção de ir morar em Portugal. Observamos que a Cidade de Guimarães cabe em nosso perfil. Uma cidade mais tranquila para mim que tenho 40 anos e para o meu esposo que tem 49 anos que gosta de sossego. Ele é funcionário público aposentado e ganha em torno de R$ 4.000,00 (Quatro Mil Reais ). Nos dê alguma orientação sobre essa cidade,como aluguel,despesas mensal,saúde, etc..
Agradecemos os seus link e demais orientações que vamos receber de você.
Um forte abraço!
Ângela & Sérgio.
Oi Ângela,
Me desculpe, mas não conheço Guimarães e não poderia te dar informações específicas sobre o custo de vida lá.
Mas dadas as dimensões, eu diria que é algo bem parecido com os preços que pontuo para Coimbra.
Abraço,
Oi Luiza. Estou adorando seu blog. Minha filha acabou de ser aprovada em Direito na UC. Ela tem apenas 17 anos e estamos preocupados com a moradia. Estamos pensando em alugar um apartamento pra ela e tentar dividir com alguém. Num primeiro momento é complicado porque ninguém se conhece. Vou aproveitar sua dica para começar a procurar alguma coisa Aceito sugestões.
Beijo e parabéns pelo blog.
Oi Patrícia,
Tem muita gente para dividir apartamento por aqui. Sugiro que vocês alguém um hotel ou hostel para os primeiros dias e tentem encontrar o apê daqui mesmo.
OI Patricia, estou na mesma situação.Meu filho foi aprovado em direito e estamos com muitos dilemas. Somos de Juiz de Fora, minas. Agradeço muito a vc Luiza! Site ótimo! Em breve vou precisar de suas dicas. Um abraço, Cristina.
Olá estou amando seu blogue
Estou planejando em ir final do ano com minha filha para Portugal ela quer estudar na universidade minho.tenho uma dúvida referente a moradia no sentido de quais documentos será rescessario.soube que precisa de fiador..como conseguir isso estando aí?Help me
Oi Maria,
Olha, falando pela minha experiência em Coimbra, não precisa de fiador não. Inclusive, vale muito mais a pena você negociar diretamente com os proprietários ao invés de envolver imobiliária.
Ola Luisa, todo bem?
Parabens pelos texto estao ajudando muita gente .
Fiquei tao inspirado ao ver teu post sou mocambicano de 17 anos de idad estou fazendo 3ano do nivel medio e nao tenho nenhum curso mas sempre gostei de realizar meu sonho fora do meu continente natal e logo minha vista deu no Portugal .
A minha preocupacao e' Sera que sou capz de me formar meu sonho em portugal?
O que tenho que seguir primeiro como iniciativos...bjs
Ola Luisa, todo bem?
Paranens pelos textos estao ajudando miuta gente .
Fiquei tao inspirado ao ver teu post sou mocambicano de 17 anos de idad estou fazendo 3ano do nivel medio e nao tenho curso mas sempre gostei de realizar meu sonho fora do meu continente natal e logo minha vista deu no Portugal .
A minha preocupacao e' Sera que sou capz de formar meu sonho em portugal?
O que tenho seguir primeiro como inciativos...bjs
Olá, Luíza
Pretendemos eu e minha filha ir morar em Coimbra. Sou enfermeira há 22 anos,e minha filha e formada em ciências da computação e atua em área comercial.
Gostaria que me ajudasse se for possível ,me informando:
Há possibilidade de trabalharmos aí em Coimbra?
caso não a gente não consiga colocação na nossa área,vc sabe dizer se e possível outra colocação?
Consegue-se viver de maneira adequada, simples com os salários oferecidos?
Entrando como turista há oportunidades de trabalho que possibilitem a legalização?
Obrigada pela atenção!
Abraços