O número de leitores que me perguntam sobre aluguel em Coimbra tem crescido bastante. Eles querem saber quanto custa um quarto, um apê, como encontrar um lugar e outras dúvidas do tipo. Essas foram as questões que também me assombraram quando fui aprovada no mestrado e comecei a me preocupar com onde iria morar na cidade.
Morei por dois anos em Coimbra e tive duas casas, então posso falar com propriedade sobre os processos de encontrar e alugar (ou arrendar, como dizem os portugueses) um cantinho para chamar de seu em Coimbra. E acho que as dicas se aplicam mais ou menos a qualquer cidade em Portugal. Também fiz um post específico sobre morar no Porto.
Quer estudar em Portugal? Então leia todos os posts que já escrevi sobre o tema:
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Meu apartamento grande, com dois quartos e completamente mobiliado, custou 375 euros por mês. Eu dividia a casa com uma amiga, então pago 187,50 euros. As contas de água, luz, gás e internet ficavam em torno de 40 euros por mês. Ou seja, no total, meu gasto com a casa era entre 220 e 230 euros mensais.
Eu poderia morar em um lugar mais barato, se quisesse. No entanto, decidi ter uma casa mesmo, com minhas coisas do meu jeito. Foi meu plano desde o princípio: morei os primeiros seis meses numa espécie de república para poder me ambientar e encontrar alguém que topasse dividir um apê comigo.
Meu apê
Nessa república, eu pagava 230 euros de aluguel, com todas as contas incluídas e dividia a casa com outras seis pessoas. A casa era legal, assim como as pessoas que moravam comigo, mas eram todas muito mais novas: a maioria estudantes do Erasmus que só ficam na cidade por seis meses. Como eu não só estudo, mas também trabalho com o blog em casa, é complicado não ter um espaço tranquilo para viver.
Um apê de dois quartos custa a partir de €350, mas é muito difícil de estrangeiros encontrarem por esse valor. €450 é a média de preço que vão te falar e você vai ter que negociar.
Quanto mais tempo você for morar na cidade, mais barato pode ficar o aluguel. E veja bem: tem que negociar mesmo, chorar o preço, usar todo o poder de argumentação.
Avenida Sá Bandeira, em Coimbra
Antes de vir para cá, eu usei o site da Universidade como base. Descobri que o preço das moradias oficiais era muito maior para estrangeiros. Pesquisando, encontrei essa “república” privada que aparentemente cobrava um preço razoável.
Seis meses depois, já morando aqui, fui mais esperta na procura, e agora vocês podem ser também. Em primeiro lugar, temos uma parceria com uma plataforma de busca de apartamento para estudantes chamada Uniplaces. Eles oferecem desconto de 10% no primeiro aluguel para leitores aqui do blog. A Uniplaces apresenta opções de apartamentos, quartos privados e compartilhados e tem a garantia de só ter anúncios verificados pela equipe do site. Saiba mais sobre a plataforma e o desconto aqui.
Também tem outras opções na internet: entre nos sites OLX, EasyQuarto e BQuarto (apesar do nome, também tem opção de apês, além dos quartos, claro) e Imovirtual.
Claro, você vai precisar saber uns truques. A começar as tipologias: T0 é uma quitinete; T1 é um apartamento de um quarto, T2 de dois quartos e assim por diante. Além disso, você vai precisar sempre filtrar pelas opções mobiliado e equipado. E, por fim, saber a localização. Ou seja, verificar com cuidado onde é a sua faculdade, porque a principal forma de locomoção na cidade é a pé.
Outro jeito de procurar casa em Coimbra é sair andando pela rua e ver os anúncios espalhados, os telefones pregados nos posts e quadros de aviso, conversar com as pessoas e checar nos grupos de Brasileiros da cidade no Facebook (apesar de que grupo Brasileiros em Coimbra nunca me aceitou #fail).
É bem fácil encontrar moradia em Coimbra, então, se você for chegar algumas semanas antes do início das aulas, eu recomendo que você controle a ansiedade e deixe para procurar quando estiver aqui, independente se vai morar seis meses ou quatro anos.
Isso vai te poupar de problemas como descobrir que a localização é ruim, pagar mais caro do que deveria, se deparar com um lugar caindo aos pedaços, lidar com propaganda enganosa ou ter que conviver com um senhorio picareta.
Outra opção é usar a Uniplaces, como eu indiquei ali em cima, porque eles garantem que o senhorio é confiável e devolvem todo o seu dinheiro se, ao chegar no apartamento, ele não for como era anunciado.
Baixa de Coimbra
O que mais tem em Coimbra, além de prédios muito velhos e mofados, é senhorio picareta tentando se aproveitar dos estrangeiros. A começar pelo fato deles não pagarem nenhum imposto, não te darem recibo ou assinarem contrato e sempre tentarem encontrar uma maneira de te extorquir dinheiro.
O dono da minha primeira casa arrumou uma confusão tremenda com o pessoal. Ele queria cobrar uma taxa extra porque as meninas iam embora no final do semestre letivo, que só tem cinco meses, e ele queria receber o sexto mês de qualquer jeito, mesmo sabendo desde o princípio a data em que elas iam embora. Ah, ele também cobrava 7 euros para você receber visitas em casa. Se você deixar para alugar aqui, não vai pagar o depósito com antecedência e ficar preso a uma situação como essas, que eventualmente pode acontecer.
É isso. Se vocês tiverem alguma dica extra ou quiserem aproveitar o espaço dos comentários para trocar opções de endereço e informações sobre os lugares que acharem, fiquem a vontade. 😉
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Ver Comentários
Oi Luiza em fevereiro/16 estou indo para Coimbra para um curso de 5 meses. Estou indo para a Faculdade de Direito. Qual é o melhor lugar para eu ficar proximo da universidade.Já que a unica opção de andar na cidade é a pé.
Oi Maria Lucia,
Desculpe não ter respondido antes, acho que seu comentário ficou perdido na caixa.
Olha, andar a pé não é a única opção, tem ônibus tb (eles chamam de autocarro).
Não sei se você já alugou alguma coisa, mas a Faculdade de Direito é bem central, então a região da Alta (Polo II), a região da Praça da República, Conchada e Celas são boas.
obrigado pela informação.
Excelente post Luiza, parabéns!
Fiquei com uma dúvida em questão as negociações de preços. Os portugueses são do tipo que colocam preços mais altos do que o preço justo para permitir a negociação, de modo que quem for mais persistente leva a melhor, ou são do tipo que estabelecem um preço e ponto final?
Obrigado!
Oi Osvaldo,
Tem que negociar. Nem todo mundo abaixa o preço, mas minha experiência foi de melhora no valor depois de conversa.
Oi Luiza! Estou dependendo do visto para partir para Coimbra em outubro para iniciar meu mestrado. Me candidatei inicialmente a um alojamento da própria universidade. Pode me dizer alguma coisa sobre isso? Sabe me dizer se não é bom? Realmente nesse primeiro momento não me importo muito em dividir o quarto com outra pessoa porque estou tentando baratear os custos, mas sou uma pessoa bem tranquila e um lugar muito barulhento não ia funcionar.
Aguardo sua resposta ansiosa
Abraços
Silvia
Oi Silvia,
Eu acho os alojamentos da universidade uma má ideia por vários motivos:
1. São mais caros do que as outras opções privadas, principalmente para estrangeiros, já que o preço não é o mesmo do que para os portugueses.
2. Muita bagunça, pouco espaço.
Recomendo que você busque alugar um quarto num apartamento para estudantes.
preciso de um apartamento urgente em coimbra,
Oi Sandra,
Vc chegou a ler o post? No texto tem dicas de como procurar!
Olá Luiza,
Estou indo pra Braga daqui há uns dias pois irei cursar o mestrado na Universidade do Minho. Tbm estava com muitas dúvidas com relação a hospedagem, já que não acho uma boa alugar quarto pela internet. A questão é que o consulado aqui pede que vc comprove onde vc vai ficar...dai, gostaria de saber se acontece de enviarem alguma comprovação sem que vc ainda tenha feito o contrato com o dono do apartamento?
Obrigada pelas informações.
Att,
Marisa
Oi Marisa,
Hum, não sei! Eu talvez reservaria algum hotel ou Airbnb por um mês e explicaria que vai procurar um lugar fixo quando já estiver na cidade.
Luiza,
Você conhece algum site de reservas de hostel que não cobrem pela reserva?
Oi Marisa,
O Hostel Bookers e o Booking.com não cobram a reserva.
Olá Luiza, parabéns pelo site.
Vou cursar mestrado em Coimbra, na Faculdade de Farmacia, a partir de 14/09/15 e vou ficar no minimo 2 anos. Estou procurando locais para ficar de acordo com o seus posts. O que vc aconselha, pegar um Hostel por uns 20 - 30 dias ou por período menor (uns 10 dias) e ai procurar in loco um local para ficar de acordo com meu gosto.
Oi Antonio,
Mil desculpas, não tinha visto seu comentário antes!
Eu acho que o ideal é pegar um hostel por uns 20 dias para procurar um apê aqui.
Antônio, você já chegou em Coimbra. Estou me planejando pra ir em 2016 ou 2017.
Olá Luiza Antunes,
Gostei demais do seu post. Utilíssimo.
Também gostaria de uma dica. Vou com meu marido passar 3 meses em Coimbra para cumprir uma parte do meu Pós-doutorado. Não estou conseguindo alugar um apartamento para contrato curto. Só há contrato para, pelo menis, 1 ano.
Qual a sua dica para nós? Não dou mais uma estudante novinha. Qual a sua dica para nós?
Desde já agradeço e mando um grande abraço para você.
Beth
Oi Elizabeth,
Olha, se você estiver procurando via imobiliária só vai encontrar essas opções para 1 ano mesmo! Desiste da imobiliária e dá uma olhada nesses outros sites que eu linko no post. Outra opção para quem vai ficar menos tempo, como você, é procurar via Airbnb: https://www.airbnb.com.br/s/Coimbra--Portugal
Abraço!
Olá Luiza,
Vou passar o próximo semestre em Coimbra também... Pretendo seguir suas dicas de deixar para fechar o negócio só lá. Você saberia indicar algum hostel ou outra hospedagem em Coimbra que seja bem localizada para a procura de quartos?
Obrigado :)
Oi Eduardo,
Dá uma olhada nesse post aqui: https://www.360meridianos.com/2014/10/onde-ficar-em-coimbra.html
A melhor localização para você,depende de onde for estudar, na verdade.
Abraço
Olá Luiza! Adorei o seu post, me abriu alguns novos horizontes referente a custo de vida em Coimbra. Devido aos problemas industriais e a má administração do Brasil, estou me ajeitando e logo mais estarei em Portugal. Gostaria de saber como anda por aí, se também está em crise.
Oi Murilo,
Sim, Portugal está em crise desde 2008, e não dá muitos sinais de melhora no momento.
Essa crise afeta mais os empregos, que são bem difíceis de achar e o salário médio da população, que é mais baixo. Mas com isso, o custo de vida também é menor.
Eu, como estudante, não sinto essa crise na pele.
Vou chegar um dia antes das aulas começarem, então você me acontecelha pagar hotel e procurar quando chegar ou procurar desde já e alugar somente vendo fotos? estou um pouco apreensiva quanto a isso, pois como você disse tenho medo de acabar alugando um apê mofento ou em uma localização ruim. Mas ao mesmo tempo tenho medo de chegar e a maioria dos bons já estarem alugados.
Oi Nic,
Eu tinha o mesmo medo que você. Mas tem muita opção de hospedagem. Sim, muitas opções já estarão ocupadas, mas ainda haverão várias vagas. O ruim de alugar pelas fotos na internet é que você acaba "presa" a um lugar por uns 6 meses!