O número de leitores que me perguntam sobre aluguel em Coimbra tem crescido bastante. Eles querem saber quanto custa um quarto, um apê, como encontrar um lugar e outras dúvidas do tipo. Essas foram as questões que também me assombraram quando fui aprovada no mestrado e comecei a me preocupar com onde iria morar na cidade.
Morei por dois anos em Coimbra e tive duas casas, então posso falar com propriedade sobre os processos de encontrar e alugar (ou arrendar, como dizem os portugueses) um cantinho para chamar de seu em Coimbra. E acho que as dicas se aplicam mais ou menos a qualquer cidade em Portugal. Também fiz um post específico sobre morar no Porto.
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1. Quanto custa o aluguel em Coimbra?
Meu apartamento grande, com dois quartos e completamente mobiliado, custou 375 euros por mês. Eu dividia a casa com uma amiga, então pago 187,50 euros. As contas de água, luz, gás e internet ficavam em torno de 40 euros por mês. Ou seja, no total, meu gasto com a casa era entre 220 e 230 euros mensais.
Eu poderia morar em um lugar mais barato, se quisesse. No entanto, decidi ter uma casa mesmo, com minhas coisas do meu jeito. Foi meu plano desde o princípio: morei os primeiros seis meses numa espécie de república para poder me ambientar e encontrar alguém que topasse dividir um apê comigo.
Meu apê
Nessa república, eu pagava 230 euros de aluguel, com todas as contas incluídas e dividia a casa com outras seis pessoas. A casa era legal, assim como as pessoas que moravam comigo, mas eram todas muito mais novas: a maioria estudantes do Erasmus que só ficam na cidade por seis meses. Como eu não só estudo, mas também trabalho com o blog em casa, é complicado não ter um espaço tranquilo para viver.
Um apê de dois quartos custa a partir de €350, mas é muito difícil de estrangeiros encontrarem por esse valor. €450 é a média de preço que vão te falar e você vai ter que negociar.
Quanto mais tempo você for morar na cidade, mais barato pode ficar o aluguel. E veja bem: tem que negociar mesmo, chorar o preço, usar todo o poder de argumentação.
2. Onde procurar boas opções de moradia em Coimbra?
Avenida Sá Bandeira, em Coimbra
Antes de vir para cá, eu usei o site da Universidade como base. Descobri que o preço das moradias oficiais era muito maior para estrangeiros. Pesquisando, encontrei essa “república” privada que aparentemente cobrava um preço razoável.
Seis meses depois, já morando aqui, fui mais esperta na procura, e agora vocês podem ser também. Em primeiro lugar, temos uma parceria com uma plataforma de busca de apartamento para estudantes chamada Uniplaces. Eles oferecem desconto de 10% no primeiro aluguel para leitores aqui do blog. A Uniplaces apresenta opções de apartamentos, quartos privados e compartilhados e tem a garantia de só ter anúncios verificados pela equipe do site. Saiba mais sobre a plataforma e o desconto aqui.
Também tem outras opções na internet: entre nos sites OLX, EasyQuarto e BQuarto (apesar do nome, também tem opção de apês, além dos quartos, claro) e Imovirtual.
Claro, você vai precisar saber uns truques. A começar as tipologias: T0 é uma quitinete; T1 é um apartamento de um quarto, T2 de dois quartos e assim por diante. Além disso, você vai precisar sempre filtrar pelas opções mobiliado e equipado. E, por fim, saber a localização. Ou seja, verificar com cuidado onde é a sua faculdade, porque a principal forma de locomoção na cidade é a pé.
Outro jeito de procurar casa em Coimbra é sair andando pela rua e ver os anúncios espalhados, os telefones pregados nos posts e quadros de aviso, conversar com as pessoas e checar nos grupos de Brasileiros da cidade no Facebook (apesar de que grupo Brasileiros em Coimbra nunca me aceitou #fail).
3. Vale a pena alugar com antecedência ou é melhor deixar para quando chegar na cidade?
É bem fácil encontrar moradia em Coimbra, então, se você for chegar algumas semanas antes do início das aulas, eu recomendo que você controle a ansiedade e deixe para procurar quando estiver aqui, independente se vai morar seis meses ou quatro anos.
Isso vai te poupar de problemas como descobrir que a localização é ruim, pagar mais caro do que deveria, se deparar com um lugar caindo aos pedaços, lidar com propaganda enganosa ou ter que conviver com um senhorio picareta.
Outra opção é usar a Uniplaces, como eu indiquei ali em cima, porque eles garantem que o senhorio é confiável e devolvem todo o seu dinheiro se, ao chegar no apartamento, ele não for como era anunciado.
Baixa de Coimbra
O que mais tem em Coimbra, além de prédios muito velhos e mofados, é senhorio picareta tentando se aproveitar dos estrangeiros. A começar pelo fato deles não pagarem nenhum imposto, não te darem recibo ou assinarem contrato e sempre tentarem encontrar uma maneira de te extorquir dinheiro.
O dono da minha primeira casa arrumou uma confusão tremenda com o pessoal. Ele queria cobrar uma taxa extra porque as meninas iam embora no final do semestre letivo, que só tem cinco meses, e ele queria receber o sexto mês de qualquer jeito, mesmo sabendo desde o princípio a data em que elas iam embora. Ah, ele também cobrava 7 euros para você receber visitas em casa. Se você deixar para alugar aqui, não vai pagar o depósito com antecedência e ficar preso a uma situação como essas, que eventualmente pode acontecer.
É isso. Se vocês tiverem alguma dica extra ou quiserem aproveitar o espaço dos comentários para trocar opções de endereço e informações sobre os lugares que acharem, fiquem a vontade. 😉
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Olá estou amando seu blogue
Estou planejando em ir final do ano com minha filha para Portugal ela quer estudar na universidade minho.tenho uma dúvida referente a moradia no sentido de quais documentos será rescessario.soube que precisa de fiador..como conseguir isso estando aí?Help me
Oi Maria,
Olha, falando pela minha experiência em Coimbra, não precisa de fiador não. Inclusive, vale muito mais a pena você negociar diretamente com os proprietários ao invés de envolver imobiliária.
Ola Luisa, todo bem?
Parabens pelos texto estao ajudando muita gente .
Fiquei tao inspirado ao ver teu post sou mocambicano de 17 anos de idad estou fazendo 3ano do nivel medio e nao tenho nenhum curso mas sempre gostei de realizar meu sonho fora do meu continente natal e logo minha vista deu no Portugal .
A minha preocupacao e’ Sera que sou capz de me formar meu sonho em portugal?
O que tenho que seguir primeiro como iniciativos…bjs
Ola Luisa, todo bem?
Paranens pelos textos estao ajudando miuta gente .
Fiquei tao inspirado ao ver teu post sou mocambicano de 17 anos de idad estou fazendo 3ano do nivel medio e nao tenho curso mas sempre gostei de realizar meu sonho fora do meu continente natal e logo minha vista deu no Portugal .
A minha preocupacao e’ Sera que sou capz de formar meu sonho em portugal?
O que tenho seguir primeiro como inciativos…bjs
Olá, Luíza
Pretendemos eu e minha filha ir morar em Coimbra. Sou enfermeira há 22 anos,e minha filha e formada em ciências da computação e atua em área comercial.
Gostaria que me ajudasse se for possível ,me informando:
Há possibilidade de trabalharmos aí em Coimbra?
caso não a gente não consiga colocação na nossa área,vc sabe dizer se e possível outra colocação?
Consegue-se viver de maneira adequada, simples com os salários oferecidos?
Entrando como turista há oportunidades de trabalho que possibilitem a legalização?
Obrigada pela atenção!
Abraços
Boa noite Luiza,
Aproveitando seu conhecimento, sabes como funciona o aluguel de imoveis que permitam animais? tenho dois cachorrinhos de porte pequeno…
Grata
Oi Janaina,
Olha, é uma questão que você vai ter que negociar com o proprietário mesmo.
Tem muita gente que tem animais em apartamento, você precisa encontrar um dono de imóvel que não ligue para isso
Muito bom seu texto, Luiza! Estou querendo ir para Portugal e estou juntando a maior quantidade de informações possível para ir preparada, seria melhor eu fechar um contrato de moradia com Imobiliária ou direto com o dono?
Oi Carol,
As duas opções são possíveis. Eu dei preferência para fazer meu contrato diretamente com o dono, mas também fiz contato com imobiliária, quando estava procurando.
Abraço
Luiza boa tarde!
Gostaria de saber qual a diferença entre moradias T e V?
Oi Moab,
Olha, vc me pegou agora: não faço ideia! Nunca vi essa classificação V.
Talvez se você pudesse me mandar um link, para eu entender o contexto, eu possa te explicar!
Abraço
Olá Felipe,moratias do tipo t (t0,t1,t2,t3) é a classificação dos apartamentos enquanto v0,v1,v2,v3…. é classificação para casas(vivendas).
Olá, Luiza!
parabéns pelos textos, estão ajudando bastante nas minhas pesquisas. Estou pensando em me candidatar para o Doutorado na UC e, se tudo der certo, meus dois filhos (15 anos ambos) deverão ir comigo. Eles estudariam na rede pública (escola secundária). Você saberia me informar qual bairro/região e melhor para alugarmos um apartamento, considerando localização, segurança, comércio e serviços etc.?
Estarei em Portugal no final de maio por 3 dias e penso em passar esses dias em Coimbra, conhecendo um pouco a cidade e dando uma olhada geral. Por isso, seria importante ter esses bairros/regiões mapeados, entende?
Muito obrigado por qualquer ajuda que puder fornecer e, claro, pela disposição em escrever esses textos que nos ajudam tanto!
Oi Marcelo,
Olha, Coimbra é relativamente pequena. Uma boa região para quem vem em família é a área onde moro, na zona da Rua do Brasil. Também acho Celas, Santo Antônio dos Olivais (na região no entorno da Faculdade de Economia) e a Conchada bons bairros.
Abraço,
Olá Luiza, td bem?
Vou tentar o processo seletivo para o Mestrado em Inovação, Intervenção social e Empreendedorismo. Gostaria de algumas dicas se possível:
-Como fazer uma boa carta de motivação
-O processo seletivo é muito difícil?
-Você tem alguma bolsa? é possível se bancar ai em Coimbra sem bolsa?
-Existe uma modalidade de bolsa da Capes de Mestrado Profissional, você acha que o curso se encaixaria?
Obrigada
Meiriane Lima
Oi Meiriane,
Você já deu uma olhada nesse post aqui: https://www.360meridianos.com/2014/08/estudar-em-portugal-o-que-voce-precisa-saber.html
Então, a carta de motivação precisa tratar das suas competências, experiências e porque você seria uma boa adição ao mestrado.
O processo seletivo não é difícil, tendo em vista que não são muitas exigências. Mas não dá para prever qual será a concorrência no seu ano.
Não tenho bolsa, me banco com meu trabalho aqui do blog. A grande maioria dos brasileiros que eu conheço não tem bolsa, nem trabalho, vieram com o dinheiro que juntaram antes. Algumas bolsas aparecem depois do primeiro ano de curso.
Não conheço essa bolsa da Capes, mas o mestrado tem um certo foco profissional, talvez você poderia tentar.
Oi Luiza, Obrigada pelas dicas.
O processo abre agora em Março, irei me candidatar.
=)
Olá Luiza!
Eu vou fazer Historia na UC e gostaria de saber se é melhor eu ficar no alojamento da Faculdade ou alugar por fora. E qual local você recomenda que seja perto da FLUC
Oi Matheus,
O melhor é alugar por fora. O alojamento da faculdade é mais caro para estudantes estrangeiros e não compensa, no final das contas.
A FLUC fica na alta, perto da maioria dos prédios do Polo II. Nessa região e a área da Praça da República/Conchada/Celas são o mais próximos.
abraço